全款买房需要多久才能拿到房产证？

全款买房拿房产证的时间

根据我国相关法律规定，房地产开发企业需要在商品房交付使用之日起的60天内，提交相关材料给房地产管理部门办理房产证。一般情况下，房地产主管部门办理初始登记需要20天到60天不等。因此，全款买房并收房后的两至三个月左右，可以向开发商了解房产证办理的手续，并在当地的房地产交易信息网站进行查询。

办理房产证的流程

1. 初始登记：开发企业在交付商品房后的60天内，提交办理房产证的相关材料给房地产管理部门。
2. 填写申请表：下载或领取不动产登记中心的不动产登记申请表，并请开发商签字盖章。
3. 准备测绘表：测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，需要准备齐全。
4. 收集相关证件：准备购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等材料，并咨询相关部门，确保材料齐全后进行办理。
5. 缴纳公共维修金和契税：公共维修基金和契税由房产所在地区的小区办收取，缴纳并保存好票据，这是办理不动产权证的必要材料之一。
6. 领取房产证：根据不动产登记中心的通知书，按照规定时间领取房产证。

加快办理房产证的方法

如果想要更快取得房产证，可以在购房前与开发商协商并在购房合同中明确约定办理时限。超时办理将追究开发商的违约责任，这样有助于督促开发商尽快办理。

注意事项

办理房产证需要准备齐全的材料，包括申请表、测绘表、相关证件等。同时，要及时缴纳公共维修金和契税，并保留好相关票据。办理房产证的时间一般为两至三个月，具体时间还取决于开发商的手续是否齐全。在办理前，可以咨询相关部门了解具体流程和要求。
总之，全款买房取得房产证需要经过一系列的流程和步骤，包括初始登记、填写申请表、准备测绘表、收集相关证件、缴纳公共维修金和契税，最后按规定时间领取房产证。为了加快办理进度，可以在购房合同中明确约定办理时限。请及时准备所需材料，并遵守相关规定，以确保顺利办理房产证。
以上是关于全款买房拿房产证的流程和注意事项，希望对您有所帮助。