购房合同是否需要夫妻双方签字？

夫妻共同财产的法律规定

根据《中华人民共和国民法典》第1062条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产（除非另有规定），以及其他应当归共同所有的财产，都属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

小标题2：购房合同与夫妻共同财产

购房合同只有一方签字，但房产证可以写两个人的名字。根据法律规定，婚后的购房行为属于夫妻共同财产，即使只有一方在购房合同上签字或房屋产权登记上只有一方的名字，也不影响其为共同财产的事实。

小标题3：夫妻买房定金合同的有效性

夫妻买房定金合同只有一方签字也是有效的。因为夫妻对共有财产有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同财产的房屋，第三方善意购买并办理产权登记手续，另一方要求追回房屋的主张将不被法院支持。

小标题4：夫妻共同财产的权益保护

夫妻一方擅自处置共同财产导致另一方损失，在离婚时另一方请求赔偿损失的，法院应予支持。夫妻双方可以书面约定婚姻期间所得财产和婚前财产的归属。如果夫妻没有书面约定房屋归谁所有，即使一方签署的购房合同，也应视为夫妻共同财产。
结束语：根据我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，购房合同只有一方签字也不影响其为共同财产的事实。夫妻买房定金合同只有一方签字也是有效的。但夫妻对共同财产有平等的处理权，一方擅自处置共同财产会导致另一方损失，离婚时损失可以请求赔偿。为了保障夫妻共同财产的权益，可以通过书面形式约定财产归属，如果没有约定，购房合同也应被认定为夫妻共同财产。