商贷转公积金能否不还清贷款？

商贷转公积金需要先还清贷款吗

商贷转公积金需要先还清贷款，具体流程如下：

1. 提交申请

申请人需携带购房合同、身份证、住房公积金储蓄卡和印章前往所在区县的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。若夫妻双方共同申请，还需提供结婚证或其他夫妻关系证明。

2. 审核和签订合同

填写个人住房公积金贷款申请书，并等待银行的审核。审核通过后，贷款银行将签订借款合同和抵押合同。借款人需要前往产权部门办理贷款担保手续。

3. 办理保险手续

办理住房抵押保险手续，将借款资料交给贷款银行办理房屋保险手续。

4. 签订还款协议和划款

签订还款协议和划款约定，确保按时还款。
办理商业贷款转公积金贷款所需的资料包括申请人及共同申请人的身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、婚姻证明原件及复印件（单身者需提供户口所在地民政部门开具的婚姻信息证明，有效期为几个月）、房屋权证原件及复印件、契税证原件及复印件、原商业借款合同原件及复印件、还清商业贷款证明原件及复印件（需加盖银行业务专用章）、二手房购买的房源需提供原房屋评估报告原件、商品房购买的房源需提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件、有土地证的房产需提供国有土地证原件及复印件（如土地证未下发，则需提供土地局出具的土地证办理收据原件及复印件）。
总结：商贷转公积金需要先还清贷款，具体流程包括提交申请、审核和签订合同、办理保险手续以及签订还款协议和划款。办理前需准备好相关资料，如身份证、购房合同等。

结束语：

以上是商贷转公积金所需的详细流程和相关资料要求。在办理过程中，一定要确保按时还款，并遵守相关规定。如有疑问，建议咨询专业人士或银行工作人员。