产权到期后如何续期？

第一批40年产权到期：如何续期？

根据最新规定，40年产权即将到期的房产需要补交续期费用才能继续使用土地。具体费用因地区而异，建议咨询当地国土资源局获取准确信息。

1. 续期费用核算方式

商业用房的产权期限为40年，到期后可以自动续期，但需要缴纳续费，费用原则上应等同于土地出让金。续期费用的核算方式因地区而异，确切的数额需要咨询当地国土资源局。

2. 住宅建设用地的续期规定

根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限到满后自动续期。续期费用的缴纳或减免按照法律和行政法规执行。对于住宅建设用地，业主具有有限续约权，可以继续缴纳土地出让金来享受土地使用权。

3. 非住宅建设用地的续期办理

非住宅建设用地使用权期限到满后的续期办理，按照法律规定执行。具体细则需要根据相关法律和行政法规来办理。续期办理时，需要缴纳相应的续期费用，具体数额由当地国土资源局根据土地出让金确定。
在续期过程中，对于土地上的房屋和其他不动产的归属，如果有约定，按照约定执行；如果没有约定或约定不明确，按照法律和行政法规的规定办理。

结束语：

在产权到期后，续期是确保房产持有者继续享受土地使用权的重要步骤。根据地区的不同，续期费用也有所差异。因此，在续期前一定要咨询当地国土资源局，了解具体的续期规定和费用核算方式。合理缴纳续期费用，可以确保您的房产继续合法使用。