2023年房产税的征收标准会有哪些变化？

房产税征收标准2023年是怎么样的

一、房产税的征税标准

房产税的征收标准分为从价计征和从租计征两种情况。从价计征的标准是房产原值减去10%至30%后的余值，具体减除幅度由省、自治区、直辖市政府确定。从租计征的标准是房产租金收入。房产税的税率采用比例税率，从价计征的年税率为1.2%，从租计征的年税率为12%。

二、房产税征收对象

房产税的征收对象是具备屋面和围护结构，可供人们生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所，即房产。但围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，室内游泳池则属于房产。对于房地产开发企业建造的商品房，在售出前不征收房产税，但已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

三、房产税的纳税人

房产税的纳税人包括产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人。产权属于国家所有的由经营管理单位纳税，产权属于集体和个人所有的由集体单位和个人纳税。产权出典的由承典人纳税，产权所有人、承典人不在房屋所在地的由房产代管人或使用人纳税。对于无租使用其他房产、管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

四、其他情况

房地产开发企业建造的商品房在售出前不征收房产税，但已使用或出租、出借的商品房应按规定征收。房产税的具体减除幅度由地方政府确定，不同地区可能有不同的减除幅度。房产税的征收标准和税率可能会根据实际情况进行调整和变化。
总结来说，2023年房产税的征收标准主要根据房产的价值或租金来确定，征收对象是具备屋面和围护结构的房产。房产税的纳税人包括产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人。然而，具体的减除幅度和税率可能因地区和政策调整而有所不同。
注：以上内容仅供参考，具体请以相关政府部门的规定为准。