如何办理房产证？

办理房产证需要的证件和材料

办理房产证需要的证件和材料包括以下内容：

1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。

2. 商品房销售统一发票原件。

3. 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

4. 完税凭证(契税缴款书)。

5. 已婚购房人需要提供双方身份证复印件和婚姻证明复印件。

6. 单身购房人需要提供身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件以及单身声明具结书。

7. 需要支付相应的费用，如测绘费、公共维修金、契税等。

办理房产证的流程及时间

办理房产证的流程一般包括以下步骤：

1. 初始登记：

开发商在商品房交付使用后，需将办理房产证所需资料报送房地产主管部门进行初始登记。

2. 填写申请表：

填写申请表并请开发商审核并盖章。

3. 获取测绘表/图：

申请并领取测绘表或图纸，可以向开发商指定的计量站申请或向登记部门申请测绘。

4. 领取相关证件：

咨询相关部门，明确需要领取哪些文件，并请开发商审核并盖章。

5. 缴纳公共维修金和契税：

按规定缴纳公共维修基金和契税，并保留缴纳凭证。

6. 领取房产证：

按照通知书上的时间领取房产证，并仔细核对房产证上的信息。

办理房产证一般需要30个工作日

，具体时间视具体情况而定，可能会更快或更慢。在实际工作中，会根据资料的多少尽量提速，可能会在10个工作日或15个工作日内办结。但一般会在30个工作日内完成办理手续。

结束语：

办理房产证需要准备一系列的证件和材料，包括购销合同、发票、测绘表等。办理的流程一般分为初始登记、填写申请表、获取测绘表、领取相关证件、缴纳公共维修金和契税以及领取房产证等步骤。整个办理过程需要一定的时间，一般为30个工作日。办理房产证前最好提前了解清楚所需材料和具体流程，以免出现纰漏。希望以上内容能对您有所帮助。