避坑指南：购房活动中的网签是什么意思？

网签是指房地产开发企业利用房地产管理部门的网络化管理系统与交易方签订房屋买卖合同，并在网上进行公布的行为。因为网签只是房地产部门的网络化管理系统，因此网签是没有具体法律依据的，也就是它是不具有物权效力的，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照相关规定，认定其不发生物权效力。