北京买房社保补缴如何算？

北京买房社保补缴政策

北京对于“连续5年缴纳社保”的认定标准为：自提出申请的上一个月须为正常参保状态。自2012年12月18日起，因工作调转延迟补缴社保与单位月报补缴社保累计超过3个月的，在购房资格审核中不予认可。也就是说，北京断缴不超过3个月，及时补缴也算入连续5年。
北京买房社保不够五年怎么办?

解决方法一：办理北京市工作居住证

如果北京的社保和个税都不符合资质，可以考虑让单位办理北京市工作居住证。持有北京市工作居住证的外地户口家庭，在购房时被视为京籍家庭，直接具备购房资格。

解决方法二：个税满5年或以公司产权买房

对于社保不满五年的情况，只要个税满5年也可以符合购房资格。另外，可以考虑以公司产权的方式购房，前提是需要一次性全款。

解决方法三：异性结婚获得北京户口

比较极端的做法是，找一个有北京户口的异性结婚，然后再离婚，即可获得北京户口，从而满足购房资格。

北京买房政策概述

北京购房政策主要考虑两点：户口和名下住房数量。

户口限购条件：

1. 北京户籍人士：出生自带买房资格，但有数量限制。单身且名下无房者限购1套，已婚以家庭为单位限购2套。
2. 外地户籍人士：需满足限购条件，限购1套，获得北京买房资格需要至少5年。

名下住房数量限制：

1. 单身人士的房产数量限制。
2. 已婚人士家庭内成员的房产数量限制。

港澳台及外籍人士购房条件

1. 在中国内地居住满一年。
2. 除想要购买的房屋外，在中国内地没有其他房产。
3. 所购房产仅用于自住。

总结

北京买房需要满足一定的社保补缴要求。对于社保不满5年的情况，可以通过办理北京市工作居住证、个税满5年或以公司产权购房、异性结婚获得北京户口等方式解决。北京购房政策主要考虑户口和名下住房数量，不同户籍人士和情况有不同的限购条件。对于港澳台及外籍人士，需要满足居住时间和房产数量限制。购房者在选择购房前，应详细了解相关政策要求。
以上是北京买房的相关政策要求。

结束语：

购房是一项重要的决策，了解购房政策对于顺利完成购房流程至关重要。希望本文对您对于北京买房的社保补缴和政策要求有所帮助。