公寓是什么性质房产

来源：吉屋网 2022-05-18 14:28:03 | 337次播放

公寓属于商业地产同时也是在地产投资当中出现**为频繁的地产形势，相对于别墅来说，公寓属于经济实用型的商业住宅。公寓一般处于城市的中心地带，每层有若干独户独用的套房房屋当中包括常用的卧室、起居室、浴室、厨房等功能区。还有一部分公寓设于旅馆和酒店当中，目前公寓可以通过出租或者是出售的方式获得。对比于民用住宅来说，公寓的使用年限为40年或者是50年，也有部分新出现的住宅公寓不具备商业公寓的特性，使用年限等同于民用住宅土地的使用年限为70年。而且居住型住宅会标示为成套住宅和普通的民用住宅没有区别，同样可以用于落户，但是在购买的过程当中，无论是缴税还是付款的比例都与民用住宅相同。都属于精装修交付，所以物业费会比普通的住宅要高一些。