建房贷款**多可贷几年

一般来说房屋的抵押贷款**多可以贷到30年，所抵押贷款申请的年限除了和房屋本身的年限有关系之外，申请人的年龄也有着较大的因素影响。正常情况之下，借贷人的年龄加上贷款的年限不能够超过60多岁。除此以外申请贷款的方式也会影响到贷款的年限，比如二手房的公积金贷款**长就不会超过15年，按照我国的相关规定贷款额度，根据房屋的评估价来决定，一般是评估价的70%左右。在申请房屋抵押贷款时，需要提交合法的身份证明、收入证明和房屋买卖合同等一系列规定，所必须要提交的证明文件，银行会对借款人的资质进行严格的审核，合格之后会向购房者发放贷款。对于不少家庭所购买的二套住房，所申请贷款的额度会降低，并且会相应提高贷款的利率，一般上浮10%左右。