买房需要哪些材料？

买房所需材料

已婚：
已婚人士购房需要提供身份证、户口本、结婚证、收入证明、首套房购房证明以减免契税、银行卡流水清单。
未婚：
未婚人士购房需要提供身份证、户口本、未婚证明、收入证明、首套房购房证明、银行卡流水清单。
银行按揭购房：
选择银行按揭购房的人士需要提供身份证、户口本、稳定收入证明。
外地户口购房：
外地户口购房的人士需要提供在本地无购房记录证明、1年以上社保或个人纳税证明、身份证、户口本、所在单位或企业开具的收入证明、6个月以上的银行流水帐单和婚恋状态证明。

买房前的准备

明确购房需求：
在购房前，需要明确自己的购房需求。不同家庭的情况不同，适合购买的房子也不同。要仔细权衡自己的购房需求，根据实际情况确定购房的主次。
做好购房预算：
购买房屋是一项大的消费，需要做好预算。除了首付款，还需要考虑其他费用，如装修、家具和家电等。所以，在购买房屋时，至少应保留1/3的存款。
选择合适的购房方式：
购房方式有全款买房和贷款买房两种。大多数人选择贷款买房，但在选择贷款年限时需要考虑利息支出和每月支出。权衡利益，选择适合自己的购房方式。

结束语

购房是一项重要的决策，需要准备好相关材料和做好充分的准备。明确自己的需求，做好预算，选择合适的购房方式，才能买到满意的房子。