北京买房外地人可以买吗

即便是外地人也可以在北京买房的，目前在北京买房的相关资格，主要是查看是否具备有5年以上的社保缴纳记录，或者是个税是否缴满5年。同时所购房的家庭在北京地区不能有房产或者是房贷的记录。因为北京的限购政策对于购房的资质审核比较严格，购房者可以找信任的中介进行审核。购房主要可以通过公积金贷款或者是商业贷款等方式，就目前而言北京市的公积金贷款主要和月缴存额以及连续缴存的期限有关系。如果选择商业贷款的话，主要和购房人的还款能力以及收入情况有关，可以提供相关的财产证明以及工作证明。在北京买房之前，如果已经在其他地区拥有房产，那么在北京买房属于二套房的标准，**比例会上升到60%，同时贷款的利率也会随之上调10%左右。