不买房定金能退吗

不买房定金是否能退还，要根据具体的情况进行具体的分析，如果是由于购房者自身的原因，一般来说定金是无法退还的，但如果是由于卖方的原因而导致房产交易终止，购房者可以要求对方赔偿双倍的定金。建议购房者根据所签订的交易协议当中定金的部分，先与卖方进行协商解决，此外也可以求助于当地的法院起诉解决。我们在购买新房时，首先要看开发商的证券是否齐全，如果开发商不具备有商品房的预售许可证，则意味着开发商不具备有商品房的买卖资格，所以签订的购房合同就无效，购房者可以依法要求开发商退还定金。此外还需要注意的是，在签订合同时要明确合同当中的具体条款，如果出现第三方因素或者是自然灾害等不可抗拒的因素，购房者是可以要求卖方退还定金的。