买房下定金能退吗

买房交定金一般是不能进行退款的，所交定金是开发商与购房者在签订正式商品房销售合同之前，当做约定所收取的费用。根据平等自愿的原则，法律同样认可定金的行为，但如果说购房者因为自身的原因，没有按照认购书规定的时间或是地点去签约购买，而导致在认购书当中已经确认的房屋无法顺利签约，视同于购房者自身违约，所交纳的定金不予返还。如果不是购房者自身的原因，而是由于开发商在规定的期限内将房屋转卖给第3人，或者是没有取得商品房的销售证件等一系列由于开发商自身原因而导致不能签署正式合同，开发商除了要返还购房者之前所交的定金之外，还需要承担购房者的损失，同样购房者也可以向开发商提出赔偿。建议购房者在买房前要根据自己的经济状况选择合适的房屋，尽量避免出现经济纠纷。