房产契税2023年标准有哪些？

房产契税2023标准

个人购买家庭唯一住房

根据房产契税2023年标准，个人购买家庭唯一住房的契税标准如下：
- 面积90平方米及以下的，税率为1%；
- 面积超过90平方米的，税率为1.5%。

个人购买改善性住房

个人购买家庭第二套改善性住房的契税标准如下：
- 面积90平方米及以下的，税率为1%；
- 面积超过90平方米的，税率为2%。

个人购买第三套房

个人购买第三套房的契税税率为3%。

不交契税的后果

不交契税可能导致以下后果：
- 无法核发产权登记证书：未交纳契税的房产将无法核发产权登记证书。
- 住房公积金提取要求：一般情况下，提取住房公积金不需要契税完税证明，但如果尚未核发不动产权证，可能需要提供契税完税证明，具体可咨询住房公积金管理中心。
- 无法办理不动产权证：不交契税将导致无法办理不动产权证，房屋会受到限制，如不能上户口、不能出售等。此外，如果将来再次出售时，购买满五年的计算将以产证日期为准，税负可能有较大差别。

建议

建议个人购买家庭唯一住房的面积在90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积超过90平方米的，按1.5%的税率征收契税。

结束语

房产契税是购房者需要重视的一项费用，根据相关标准缴纳契税可以避免后续问题的发生。因此，在购房过程中务必确保按时缴纳契税，以获得产权证书并享受相应的权益。