多年未办房产证，怎么办？

如何办理多年未办房产证的问题？

对于新房购买者，如果在90天内未能办理房产证，可以采取以下措施：
1. 起诉开发商：购房者可以通过法律途径起诉开发商，要求其及时办理房产证或退还房款。
2. 依据法规：根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商应在商品房交付使用之日起90天内提交相关资料办理房屋权属登记。购房者可以依据该法规要求开发商履行办理房产证的责任。
3. 追究违约责任：如果是开发商原因导致购房者未能及时办理房产证，开发商应承担相应的违约责任。
对于二手房购买者，如果多年未办理房产证，可以采取以下措施：
1. 协商办理：购房者可以与原房主协商，要求其及时办理房产证。
2. 起诉解除合同：如果原房主不配合办理房产证，购房者可以通过起诉的方式解除买卖合同，并要求退还房款。
总之，购房者在多年未办理房产证的情况下，可以通过起诉、依据法规要求开发商履行责任或与原房主协商等方式来解决问题。

结束语：

购房后多年未办理房产证对于购房者来说是一种困扰，但是根据相关法规和权益保护原则，购房者有权要求开发商或原房主办理房产证。在面对这种情况时，购房者应了解相关法规，积极维护自己的合法权益。希望本文提供的信息能对遇到类似问题的购房者有所帮助。