公摊面积国家标准何时取消？

公摊面积国家标准取消时间

我国下月起将正式取消公摊尚未落实，目前还没有取消公摊的政策。住建部在《住宅项目规范（征求意见稿）》中提到，住宅建筑应以套内使用面积进行交易，意味着住建部已经开始意识到公摊面积存在的不合理之处，开始试探取消公摊。然而，取消公摊仍需立法或进行其他调查，因此下个月取消公摊的可能性不大。

买房讲价方法

1. 关注备案价格：开发商必须向物价部门报备楼盘预售价格，因此房价肯定没有后来的高。了解备案价格后，可以质疑开发商提出的价格，以获得更好的性价比。
2. 多方查询备案价格：通过当地房管部门官网等渠道查询备案价格，从而了解市场行情，避免被坑。
3. 善于讲价：合理地讲价是避免后悔的关键。注意附加费用和手续费，并与中介等进行协商，争取更好的价格。
4. 利用备案价格：备案价格已在半个月之前向当地物价部门报备，只要在当地房价的价格范围内，可以向社会公众出售。了解备案价格后，可以对开发商提出的价格进行质疑，买到性价比较高的房子。

公摊面积取消的影响

取消公摊面积可能会降低物业费、取暖费等费用，符合购房者的利益，并提升房屋交易的公平性。然而，取消公摊面积涉及立法和调查，因此具体取消时间仍未确定。需要注意的是，取消公摊面积并不能确保下个月就不需要交这些费用，需要等待相关政策的进一步落实。

总结

通过了解公摊面积国家标准取消时间和买房讲价方法，我们可以在取消公摊面积后省去费用并减轻生活压力，同时在购买房屋时获得更好的性价比。在讲价过程中，关注备案价格、多方查询信息、善于讲价以及利用备案价格都是实用的方法。然而，需要明确的是，取消公摊面积仍需立法和调查，具体时间仍未确定。
最后，购房是一项重要的决策，请大家在买房之前充分了解相关政策和市场情况，做出明智的选择。