购房时应避免选择的楼层有哪些？

买楼最忌讳的几个楼层

在购买房产时，有些楼层需要避免选择，包括底层、顶层、设备层和特殊数字的楼层。这些楼层存在着各自的问题和不便之处，需要购房者慎重考虑。

不宜选择的底层

底层房子有一些缺点，首先是私密性较差。由于靠近小区的过道，经常有人来人往，所以隐私无法得到很好的保护。此外，底层房子通常环境比较潮湿，夏季容易受到蚊虫的侵扰，尤其是那些位于偏僻地区的所谓热门房源。而且底层房子视野有限，无法欣赏到美景，采光效果也很差，给居住者带来压抑感。不过，对于有老人的家庭而言，一层的好处是出入方便。

不适合的顶层

顶层的房子通常会比其他楼层便宜一些，并且有时会附赠阁楼。但是顶层存在冬冷夏热的问题，居住者必须依赖电器才能获得舒适的体验，这无形中增加了很多的电费开支。此外，顶层也容易受到风雨的侵扰，给居住带来困扰。

需要谨慎的设备层

高层建筑通常都会有设备层，用于存放各种机器设备。设备层带来的最大困扰是噪音和辐射问题。居住在设备层或上下层的居民需要特别注意设备对健康的影响。设备层的噪音和机械振动会对居住环境产生一定的影响，需要购房者在选择时慎重考虑。

不宜选择的特殊数字楼层

特殊数字的楼层也不建议购买，比如4、14、24楼等。西方不喜欢数字13，而18楼则有故事中的18层地狱的说法。9、19、29等数字也被认为不吉利。当然，购房时应根据个人的客观条件和要求来选择，不同楼层都有各自的优缺点，不能一概而论。同时，购房者还需综合考虑自身家庭因素。

其他购房注意事项

除了楼层选择外，购房者还需注意以下事项：
1.购买预售商品房时，需查看开发企业是否在售房处显眼位置挂有《商品房预售许可证》和附图的原件。
2.了解所选住房是否已被抵押或查封，如果是通过房地产中介公司代理销售的，还需了解该公司是否具备房地产中介资质等。这些情况都可以在市国土房管局网站进行查询。
3.购房前建议到现场查看房屋质量，包括墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。
4.注意小区周边的居住环境，例如是否有公园。如果家门口有公园，不仅可以呼吸到新鲜的空气，还可以在公园锻炼身体。对于有老人和小孩的家庭来说，这更加重要。需要注意的是，公园物业的价格通常会更高，因此是否选择公园物业需根据个人情况来决定。

结束语

购买房产是一项重要的决策，楼层选择是其中的关键因素。避免选择底层、顶层、设备层和特殊数字的楼层，需综合考虑个人家庭因素。此外，购房前还需注意其他相关事项，如查看开发企业资质、房屋质量和小区周边环境等。只有综合考虑各方面因素，才能做出明智的购房决策。