（换行）婚后买房写一方名字是否需要分割？

婚后买房写一方名字的权益和分割问题

根据新婚姻法，婚后买房写一方名字是可以的，不需要其他证明。但需要明确房屋的产权归属和分割问题。

夫妻双方婚后出资取得房屋产权的分割

无论房产证上是一方的名字还是双方的名字，房屋均为夫妻共同财产。在离婚时，需要考虑房屋的价值、贷款情况等因素。若涉及贷款，共同还贷部分应视为夫妻共有财产。离婚时，取得房子的一方需付给未得房的一方房屋价值的一半，剩余的本金及利息由得房方偿还。

夫妻一方婚前付全款并取得房产证的分割

根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)，若一方婚前付全款并取得房产证，该房屋属于婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。

夫妻一方婚前通过按揭贷款购房的分割

虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分和共同偿还贷款部分视为共同财产。若一方能证明还贷资金来源于个人婚前财产，该部分不应视为夫妻共有财产。

夫妻一方婚前付部分款但婚后才取得房产证的分割

房产证并不意味着房屋属于婚后财产，需要将财产来源细分为婚前和婚后两部分进行分割。

父母参与出资购买的房屋的分割

根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)，父母在双方结婚前的出资视为对自己子女的赠与，离婚时不予分割。而在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，离婚时可根据具体情况进行分割。

结束语

婚后买房写一方名字是允许的，但房屋属于夫妻共同财产。在离婚时，需要根据具体情况进行房屋的分割。夫妻双方在购房时，应充分了解相关法律规定，避免出现纠纷。