住房公积金能贷多少？

住房公积金贷款额度规定

住房公积金贷款额度规定如下：
1. 职工本人符合贷款条件的，最高贷款额度为50万元。
2. 职工及其配偶均符合贷款条件的，每户最高贷款限额为100万元。
3. 具体的贷款额度根据以下因素综合确定：
- 职工住房公积金缴存情况
- 住房公积金贷款可贷额度标准
- 所购住房的状况和价格
- 个人还款能力和信用状况等
4. 如果职工的住房公积金贷款额度不足，可以申请住房公积金组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式和还款方式应与公积金贷款一致。
5. 职工的公积金可贷额度是根据职工住房公积金账户月平均余额的15倍计算的，计算结果取千位整数。如果计算结果超过50万元，则按50万元确定；如果低于15万元，则按15万元确定。职工的公积金账户月均余额是根据近12个月（不包括申请当月）的平均余额计算的，不足12个月的按实际月数计算。

住房公积金贷款流程

住房公积金贷款的流程如下：
1. 借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料。
- 提交的具体材料包括：
- 借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。
- 婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）。
- 合法的商品房购房合同或协议。
- 借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。
2. 受托银行进行受理和审核。
3. 中心进行审批。
4. 担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》。
5. 借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同。
6. 借款人办理委托公证手续。
7. 中心核准发放。
8. 受托银行发放贷款。

法律依据

住房公积金贷款的法律依据为《住房公积金管理条例》。
根据该条例：
1. 职工个人缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金属于职工个人所有。
2. 职工的月缴存额是根据上一年度月平均工资和缴存比例计算的。
3. 新参加工作的职工从第二个月开始缴存公积金，缴存额根据当月工资和缴存比例计算。
4. 单位新调入的职工从发放工资之日起缴存公积金，缴存额也是根据当月工资和缴存比例计算的。

结束语

住房公积金贷款额度的规定对职工购房提供了一定的资金支持，但具体的贷款额度还会根据多个因素综合考虑。借款人在办理贷款时需要提供相关材料，并按照规定的流程进行申请和办理手续。了解相关法律依据也能帮助职工更好地理解和利用住房公积金贷款政策。希望本文对您有所帮助！