如何退回公租房？

承租人退回公租房的情况

承租人在以下情况之一，应当退回公租房：

1. 违规行为

若承租人转借、转租或者擅自调换所承租的公共租赁住房，就需要退回公租房。

2. 房屋用途改变

如果承租人改变了所承租公共租赁住房的用途，也需要退回公租房。

3. 闲置时间过长

若承租人无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房，同样需要退回公租房。

4. 拖欠租金

如果承租人累计拖欠租金超过6个月，也需要腾退所承租的公共租赁住房。

公租房续租和申请条件

对于需要续租的租赁期满的承租人，需在租赁期满前3个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。
不同城市对公租房申请条件的规定会有所不同。以厦门为例，厦门公租房的申请条件如下：

1. 各类人才

各类人才需要同时满足以下条件：在厦门无住房；与单位签订1年以上的劳动合同；被市人才管理部门认定为高层次人才、骨干人才或入选区级以上各类人才计划、人才工程、人才项目的人才；未享受政府其他住房优惠政策；符合具体批次的所属行业、工作岗位、社保缴交等其他要求。

2. 在厦门稳定就业的其他无住房职工

这类职工需要同时满足以下条件：在厦门无住房；与单位签订1年以上的劳动合同；符合具体批次的所属行业、工作岗位、社保缴交等其他要求。

3. 本市户籍中等收入、中等偏上收入住房困难家庭

申请人须同时满足以下条件：具有本市户籍；申请家庭的人均住房建筑面积符合住房困难标准；申请家庭上年度家庭收入不超过家庭年收入控制标准；单身居民申请的，应年满30周岁。

结束语：

以上是承租人退回公租房的情况和厦门公租房申请条件的简要介绍。公租房的管理和使用是为了更好地保障人们的住房需求，确保公平公正。希望大家能够依法合规地使用公租房资源，共同促进社会的稳定和发展。