房产过户给子女的新政策有哪些变化？

房子过户给子女2023新政策

2023年，父母把房子过户给子女的新政策涉及多个方面，下面将对这些政策进行详细解读。

直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与

根据新政策，直系亲属、抚养人、赡养人之间进行的无偿赠与不需要缴纳营业税、个人所得税和契税。但是，如果受赠人将房产再转让，将按照正常的房屋买卖方式计算税费。

夫妻之间的房产赠与

国家税务总局和财政部发布的通知规定，在夫妻婚姻关系存续期间，如果房屋、土地权属发生变更，如从一方所有变为夫妻共有或另一方所有，或者从夫妻共有变为其中一方所有，或者双方约定变更共有份额，这些情况下将免征契税。

父母与子女之间的房产赠与

根据《民法典》第1122条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。父母可以根据法律规定或财产性质不可继承的情况，将房产过户给子女。具体的赠与过户费用和税费问题需要根据相关法规进行具体操作。

总结

2023年房子过户给子女的新政策为直系亲属、抚养人、赡养人之间进行的无偿赠与减少了税费负担；夫妻之间的房产赠与在一定条件下免征契税；父母与子女之间的房产赠与需要遵循《民法典》的相关规定。这些新政策为房产过户提供了更加便利和优惠的条件。
结束语：房产过户是一个复杂的过程，涉及到税费和法律规定等多个方面。在进行房产过户时，建议咨询相关专业人士，确保操作符合新政策，并了解具体的税费和赠与规定，以确保过户过程顺利进行。