如何计算房子的平方？

房子的平方怎么算

随着房价的飞涨，很多人由于积蓄的问题，所购置的房屋大部分是小户型。那么，房子的平方怎么算呢?接着就一起来了解了解吧。

建筑面积的计算方法

房子的平方是根据建筑面积来计算的。建筑面积是指房屋的长宽相乘，如果是不规则的房屋，则需要划分成若干个长方形来计算，再求和。

室内面积和公共面积的区别

建筑面积包括室内面积和公共面积。室内面积是各个空间的长宽相乘的和，它是实际的房屋使用面积，不包括墙体。室内面积还包括阳台的大小，即未装修时房屋内的净面积。
公共面积是房屋总面积中划分出的一部分，也称为公摊面积。测量公共走廊的面积后，除以该层的房屋数量，即可得出公共面积的大小。

套外面积的计算方法

每栋楼的套外面积是将每栋楼的房屋的室内面积扣除后得出的，还需减去公共工程的面积。剩余的面积才能按每平方的房价计算。

购房时需要注意的事项

由于房价按照建筑面积大小计算，所以在购房时，不宜选择公共面积太大的房屋。房产证上会对建筑面积和室内面积进行标注，这两者的差值等于公共面积和套外面积的总和。

结束语

以上就是关于房子的平方怎么算的相关内容。在购房过程中，了解建筑面积、室内面积和公共面积的计算方法是非常重要的，可以帮助我们做出明智的选择。希望本文对您有所帮助。