等额本息还款方式是否划算？

为什么很多人说等额本息是坑

等额本息还款方式被认为是坑的原因主要是因为最终需要支付的总利息较高，特别是在贷款金额较多、贷款期限较长的情况下差异更加明显。

等额本息还款方式的劣势

等额本息还款的特点是每个月还款额固定，但利息逐月递减，本金逐月递增。相对于等额本金还款方式，等额本息还款方式的劣势在于支出的利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随着本金逐渐返还，供款中本金的比重增加。

等额本息还款与等额本金还款的比较

举个例子来说明，假设一个用户申请了50万元的房贷，贷款期限为30年，年贷款利率为5.39%。按照等额本息的还款方式，总共需要支付509632.11元的利息；而按照等额本金的还款方式，总利息只有405372.92元，两者之间的差距已经很大了。

等额本息还款的提前还款问题

对于选择等额本息贷款的购房者来说，在前期还款时需要支付的本金较少，利息较多，因此提前还款时需要还的本金会比较多，不划算。如果购房者有提前还款的打算，那么在选择还贷方式时应该采用等额本金的还款方式，虽然等额本金前面还款压力大，但是提前还款时会少受损失。当然，并不是说选择了等额本息还款方式的购房者就不能提前还款了，可以通过向银行申请改用等额本金的还款方式来实现。需要注意的是，这需要银行同意改变还款方式的申请。

结束语

综上所述，等额本息还款方式虽然有其劣势，但对于一些家庭来说，每月固定的还款额更利于控制支出，并且可以根据自身收入情况确定还贷能力。然而，对于那些有提前还款打算的购房者来说，选择等额本金还款方式可能更加划算。无论选择哪种方式，都需要根据自身情况做出明智的决策。