根据旧楼加装电梯的情况确定补偿标准？

旧楼加装电梯一二楼补偿标准

加装电梯的合法性和费用分摊

根据旧楼加装电梯的情况而定，一般来说，如果有三分之二以上的业主同意加建电梯，那么加装是合法的。然而，一楼和二楼的住户可以主张不承担加建费用。此外，如果加装电梯不会严重影响二楼的通风和采光等情况，一般无权要求赔偿。

补偿标准的计算方法

电梯费用的补偿标准以楼房的中间层为基准，每增加一层增加5%的费用，每减少一层递减5%的费用。需要计算平均使用电梯的户数。通常情况下，底层不使用电梯，而二楼的住户可能不愿意分摊电梯费用。如果不愿意分摊费用，可以选择在向电梯公司订货时指定电梯不停留在二楼。

旧楼加装电梯的缺点

加装电梯存在一些缺点需要考虑。首先，加装电梯是后期设计，旧楼本身的质量可能不太好，如果电梯设计不合理，会对整栋楼的安全构成很大威胁，一旦发生意外对所有业主来说都是致命的。其次，加装电梯可能会对房子的采光和通风产生影响，并且可能会带来噪音污染，特别是当大家都在一楼等电梯时，对一楼业主的影响最大。此外，加装电梯后，一楼和二楼的业主很可能不会使用电梯，也不会交电梯使用费。电梯可能会采用刷卡乘坐的模式，电梯使用管理也是一个问题需要考虑的。

结论

在旧楼加装电梯一二楼补偿标准的问题上，需要根据具体情况来确定合理的补偿方案。既要考虑住户的利益，也要兼顾整栋楼的安全和舒适度。因此，在进行加装电梯前，需要进行充分的调查和协商，确保每个业主都能得到合理的权益保障。

结束语

旧楼加装电梯是一个复杂的问题，涉及到各方利益的平衡和权益的保障。在制定补偿标准时，需要综合考虑安全、费用和舒适度等因素。通过合理的补偿方案，可以促进旧楼电梯加装的顺利进行，提升居民的生活质量和便利性。