办理按揭买房的条件有哪些？

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的国内人士；2、未满18周岁仍需要办理贷款的由银行进行审核是否给予贷款；3、年龄与按揭年限之和男性不超过60，女性不超过55(具体事宜以相关银行确认为准)；4、具有稳定合法的职业和收入来源，月供贷款不能超过月收入的50%。