成都市购房资格有哪些？

成都市购房资格有哪些

在购房前了解购房资格是非常重要的。成都市的购房资格要求如下：

1. 婚姻状况：

已婚人士需要提供结婚证明。

2. 无本地房产：

购房人在成都市没有房产，否则会增加税款。

3. 税单或社保：

购房人需要提供近2年内累计缴纳13个月的税单或社保证明。

4. 购房税收：

对于非本市户籍居民家庭购房，需要提供一年以上的纳税或社会保险缴纳证明，但需要缴纳房产税。

5. 居住证满三年：

持有本市居住证满三年且在本市工作生活的购房人，在本市新购的家庭唯一住房可以暂免征收房产税。如果居住证不满三年，之前已缴纳的房产税可退还。

6. 首次购房：

申请首套房的购房人需要提供户籍所在地的首次购房证明。

成都购房限购政策：

1. 天府新区和高新区南部园区：

购买商品住房或二手住房的购房人需要同时满足以下条件：
- 购房人户籍在拟购房区，或户籍不在购房区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上；
- 本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内仅拥有1套以下有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市内无自有产权住房。

2. 高新区西部园区和其他区县：

购买商品住房或二手住房的购房人需要满足以下条件：
- 购房人需有对应区域的户籍，或户籍不在对应区域但在当地稳定就业连续缴纳社保24个月以上（高新区西部园区）或12个月以上（其他区县）。

总结：

在购房前，一定要了解自己是否符合成都市的购房资格要求。购房资格包括婚姻状况、无本地房产、税单或社保、购房税收、居住证满三年和首次购房等条件。同时，不同区域的限购政策也需要了解清楚。

结束语：

购房是一项重要的决策，了解购房资格和限购政策对购房者来说至关重要。希望以上内容能够帮助到您。