赠与合同与赠予合同有何区别？

合同中赠予和赠与的含义

合同中的赠予和赠与不完全相同。赠予是指赠送的意思，比较容易理解。赠与是指将财产赠送给个人或企业，赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的合同。

赠与合同与赠予合同的区别

赠与合同和赠予合同在法律规定上有所不同。赠与合同是法律明确规定的合同形式，而赠予合同没有这样的字面意思。赠与合同的当事人为赠与人和受赠人。赠与合同具有法定的排他性，只要赠与人表示出赠与意愿，就有效，不需要排除其他人。

赠与合同的特点

赠与合同具有以下特点：

赠与是实践性合同，要求实际交付财产或产权转移。
赠与合同可以被撤销或变更，即不再赠与或部分赠与。
赠与合同在赠与人死后仍然有效。
赠与合同的标的可以是所有权，也可以是使用权和其他利益，具体解释因学界观点不同而有差异。

赠与合同的撤销和返还财产

赠与合同可以被撤销，撤销后可以要求受赠人返还已赠予的财产。撤销赠与合同的条件包括约定赠与条件的、严重侵害赠与人或赠与人近亲属的。然而，是否能够返还财产则取决于具体条件，例如属于消耗物就无法返还，还需要考虑对方的履行能力。

结束语

赠与合同和赠予合同在法律上有一些区别，赠与合同是法律明确规定的合同形式。赠与合同具有一定的特点，需要实际交付财产或产权转移。撤销赠与合同后可以要求返还财产，但具体是否能够返还要根据条件来决定。了解赠与合同的含义和特点对于房产行业的文字工作者来说十分重要。