新手买房应该如何选择？

评估经济能力

在购房之前，非常必要的一步是评估自己的经济实力。要考虑到目前的收入状况，未来几年的工作发展前景以及家庭的消费习惯和健康状况等因素。根据这些因素，计算出自己能够支付的首付款和每月可承受的房贷额度。

学习买房常识

购房前了解一些房产基础知识是非常重要的。房屋涉及的金额巨大，购买房屋需要一定的专业知识。如果对房产知识一窍不通，在购房过程中可能会遇到很多问题，甚至可能受到欺骗。因此，要提前学习一些买房常识，为自己的购房决策提供更多的依据。

考虑交通成本

在购置房产时，选择一个好的地理位置是非常重要的。一个好的地理位置通常交通便利。因此，在购房时要考虑交通成本。比如，选择离公交车站更近的楼盘，这样既提高了居住的舒适度，也为房子的日后发展提供了保障。

注意公摊面积

在购房时，不要忽视公摊面积的重要性。公摊面积是指开发商按比例分摊给每个业主的一部分公共区域。多层住宅的公摊面积一般较少，而高层住宅受到电梯等因素的影响，公摊面积较多。购房者需要注意公摊面积是否合理，以免对自己的使用权益产生不利影响。

不要轻信广告

在购房之前，很多人都会看购房广告。然而，我们要明白广告宣传往往存在失真，不能轻信广告上的宣传。购房者应该理性看待房地产广告，最好亲自去实地考察。同时，要保留广告单、楼花等宣传资料，作为日后追究开发商法律责任的有力证据。

结束语

购房是一项重大的决策，新手买房需要注意许多事项。评估经济能力、学习买房常识、考虑交通成本、注意公摊面积和不轻信广告是非常重要的。希望以上的建议能够帮助到购房的新手们，让他们能够做出明智的购房决策。