房屋管理局的主要职责是什么？

房屋管理局的全称

房屋管理局是指房管局的全称，其主要职责如下：

国家法规和政策执行

房屋管理局贯彻执行国家和省有关房地产管理法规和政策，并草拟制定地方性房地产管理办法和规定，并组织实施。

规划和统计工作

房屋管理局负责编制并实施全市房地产业发展的中长期规划和年度计划，同时负责行业统计和管理工作。

房屋权属登记管理

房屋管理局负责全市房屋权属登记管理工作。

房地产市场交易管理

房屋管理局负责全市房地产市场交易的管理，包括房地产买卖、租赁、转让、抵押、赠与、交换、拍卖、继承、分割、析产等。

商品房预售许可和违法行为查处

房屋管理局审查和发放商品房预售许可证，并负责查处房地产市场的违纪违法行为。

危险房屋鉴定管理

房屋管理局负责全市危险房屋鉴定的管理工作。

物业管理和中介服务管理

房屋管理局负责全市的物业管理工作，并管理全市房地产中介服务。

结束语

房屋管理局作为房管局的全称，承担着重要的职责，包括执行国家法规和政策、规划和统计工作、房屋权属登记管理、房地产市场交易管理、商品房预售许可和违法行为查处、危险房屋鉴定管理、物业管理和中介服务管理等。通过这些工作，房屋管理局为保障房地产市场的健康发展和居民的合法权益发挥着重要的作用。