第一第二第三套房契税的税率是多少？

第一第二第三套房契税是多少

根据相关规定，第一、第二、第三套房的契税税率如下：

一、第一套房契税税率：

针对首次购买普通住房的情况：
90平方米以下的普通住房，契税税率为1%；
90平方米至144平方米的普通住房，契税税率为1.5%；
非首次购房的情况，契税税率为2%。

对于第三套房，税收项目与前两套房的税项相同，包括契税、个人所得税、营业税及其附加、印花税等。具体的减免和税率选择取决于所购买的第三套房屋的情况。不同地区可能会针对契税有一定的优惠，但计算基数仍与购买的第三套房屋的价格和面积有关。对第三套房的限制主要是根据不同地区的购房政策而定。

二、第二套房契税税率：

根据相关规定，第二套房的契税税率如下：
面积小于90平方米的，买方首套房子契税税率为评估价格的1%；
面积大于90平方米且小于144平方米的，买方首套房子契税税率为评估价格的1.5%；
面积大于等于144平方米且高于该区市场指导价格的，买方为非首套房产，则契税税率为评估价格的3%。

除了契税，还有持有房产的房产税。家庭的第三套住房每年征收4%至5%的房产税，没有减除额；家庭的第四套住房及以上住宅每年征收10%的房产税，也没有减除额；商业房产每年按租金收入的12%交房产税。仅有一套住宅的家庭免征房产税。

结束语：

以上是关于第一、第二、第三套房契税税率的相关规定。根据不同情况和地区的政策，税率可能有所不同。购房者在购买房产时，需要了解当地的税收政策，并根据实际情况进行合理规划。同时，建议购房者在购房过程中咨询专业人士以获取准确信息和指导。