选房技巧5条铁律

第一，把握好时间点。买房要在春节前后的淡季或是年中年底抢业绩促销的时候卖房选在金九银十。第二，问清楚办证时间和周期，不能短期办理房产证的不要碰。第三，不要买公寓，不要买商铺，除非租金回报率大于百分之七。十五年内能回本的。第四，别碰小产权房。不看好任何打着养老概念的地产。第五，高架桥三百米内不要买火车，轨道旁边不要买，机场太近，也不要买。