子女房产如何过户给父母？

子女房子过户给父母2023新政策

新政策流程

根据2023年的新政策，子女可以将房产过户给父母。下面是具体的过户流程：
1. 签订合同：子女与父母先签订房屋买卖合同或赠与合同。在签订后的30天内，准备好买卖合同或赠与合同、房地产权属证书、身份证明等文件。
2. 提交申请：将上述文件提交到房地产管理部门，并填写申请表格。
3. 审查回复：工作人员会对提交的文件进行审查，并在15天内给予答复。
4. 缴纳税费：如果审查通过，当事人需要缴纳相应的税费。
5. 过户办理：房地产管理部门核发过户单后，当事人可以携带过户单领取新的房地产权属证书。

所需材料

- 子女：身份证原件及复印件一份、户口本及复印件，单身需市民政局开具的单身证明。
- 父亲：身份证原件及复印件一份。已婚需提供结婚证原件及复印件一份、房产证原件。如一方无法到场，需先委托书公证。
- 其他材料：房地产权利证书、相关机关的决定书、房地产买卖合同书（如需公证，应提交经公证的合同书）、经公证的赠与或继承证明文件、房地产交换或分割协议书等。

法律依据

根据《不动产登记暂行条例》和《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要依法登记方能生效。请确保提交的申请材料真实有效。

结语

子女房产过户给父母的流程包括签订合同、提交申请、审查回复、缴纳税费和过户办理。需要准备的材料包括身份证、户口本、结婚证、委托书、房产证等。以上是根据最新政策整理的信息，请按照流程和要求办理过户手续。如果有任何疑问，建议咨询相关部门或律师。