新民法典对物业费收取有哪些具体规定

新民法典关于物业费收取有哪些规定

新民法典对物业费的收取做出了以下规定：

1. 业主的物业费支付义务

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，业主有义务按照约定向物业服务人支付物业费。

2. 物业费支付期限和催告程序

如果业主未能在规定期限内支付物业费，物业服务人可以进行催告。若合理期限届满后仍未支付，物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁。

3. 业主不能拒绝支付物业费的情况

在物业服务人已按约定和规定提供服务的情况下，业主不能以未接受或不需要接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

4. 物业服务人不得采取停止供应服务的方式催交物业费

根据法律规定，物业服务人不得采取停止供热、供水、供电、供燃气等方式催交物业费。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主有义务按时支付物业费，物业服务人有权催告并采取法律手段追究未支付物业费的业主责任。同时，物业服务人也有义务按约定提供相关服务，并不能以未接受或不需要接受服务为由拒绝支付物业费的义务。物业服务人不得采取停止供应服务的方式催交物业费，以保障业主的基本生活需求。
总之，新民法典中对物业费收取的规定为业主和物业服务人之间的权利义务关系提供了明确的法律依据，保障了双方的合法权益。
以上是关于新民法典关于物业费收取的相关规定。了解和遵守这些规定，有助于维护业主和物业服务人的合法权益，促进良好的物业管理和社区秩序。