不动产权证包括哪三证怎么办理三证

不动产权证包括哪三证？怎么办理三证？

不动产权证的三个证件

不动产权证是由房产证、土地证和完税通知书三个证件组成的。房产证是购房者取得房屋合法所有权的证件，它是国家依法保护房屋所有权的凭证。土地证是土地所有者或使用者享有土地所有权或使用权的法律依据。完税通知书是不动产所有人缴纳税款后由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。

办理不动产权证的步骤

办理不动产权证需要经过以下步骤。首先，购房者需要填写申请表并提交相关资料，包括个人有效身份证原件、结婚证原件、户口本和房屋买卖合同等文件。如果房屋是按揭贷款结清的，还需要提供银行清单、房屋抵押备案证明和抵押注销表。接下来，申请人需要在三证联办窗口进行资料核对，并将申请资料分别传递给相关办证部门。地税局会制作契证并复印，然后将复印件送至住建局和国土资源局窗口；同时，将完税凭证传递给住建局窗口，并将证书原件送至三证联办窗口。住建局会制作房屋权证并复印，然后将复印件传递给国土资源局窗口，同时将证书原件传递给三证联办窗口。国土资源局会制作国有土地证，并将证书原件传递给三证联办窗口。完成以上步骤后，申请人就可以获得办理好的三证。

确保房产交易安全性

购房者在购买房屋时一定要选择可以办理三证的房屋，并且在交易之前要查看三证的原件。这样做可以确保房产交易的安全性。不动产权证是房产交易的合法凭证，它保护了购房者的合法权益。通过办理三证，购房者可以获得房屋的所有权和使用权，享有占有、使用、收益和处分的权利。同时，土地证和完税通知书也为购房者提供了法律依据和产权凭证。因此，办理不动产权证是确保房产交易安全的重要步骤。
不动产权证是保证房产交易安全性的重要凭证，它由房产证、土地证和完税通知书三个证件组成。购房者在办理不动产权证时需要按照一定的步骤提交相关资料，并经过资料核对和办证部门的处理后才能获得办理好的三证。办理不动产权证可以保护购房者的合法权益，确保房产交易的安全性。在购买房屋时，一定要选择可以办理三证的房屋，并查看三证的原件。通过办理不动产权证，购房者可以获得房屋的所有权和使用权，享有相应的权利。购房者在进行房产交易时，务必确保办理好不动产权证，以确保自身权益的合法性和安全性。