如何选择合适的楼层购买房产

为什么不买2,4,14,18楼

不宜购买的楼层
2楼、4楼、14楼、18楼并不适合购买。2楼存在视野差、采光差、阴暗潮湿、噪音多、蚊虫多的问题，更严重的是存在返水返臭的问题。而4楼、14楼、18楼则不建议购买，主要原因是谐音不吉利。然而，风水学属于玄学，从科学角度来看，这些楼层是俯视景观的楼层，窗外小区的园林景观让住户感觉像置身于小花园。
购房小技巧
1. 首选毛坯房。精装房虽然可以即买即住，但无法保证其质量好坏。即便开发商偷工减料，你也难以发现。
2. 避免有人工湖等高档人工设施的小区。虽然这些设施能让小区显得与众不同，提高档次，但其日常维护成本却很高，最终业主需要承担。
3. 避开公摊面积大的楼层。同一个小区，不同楼层的公摊面积是不一样的。例如电梯较多的楼层和腰线层的房子，其公摊面积往往会偏大。此外，有些开发商会偷偷增加一些楼层的公摊面积。
4. 选择合适的房子。房子并非越大越好，要考虑自己的经济能力和月供压力。不要贪图一步到位，购买大房子却面临高额的月供。
物业费要少
物业费是一个长期支出，与购房款相比，每月几百元的物业费似乎微不足道。然而，长期来看，物业费也是一笔不小的成本。
在购买房产时，需要考虑到各种因素，避免盲目选择。选择合适的楼层和房子，以及注意物业费等长期支出，都是确保购房决策的重要因素。
购买房产是一项重要的决策，需要慎重考虑各种因素。在选择楼层时，避开2楼、4楼、14楼、18楼这些不宜购买的楼层。同时，要注意购房小技巧，如选择毛坯房、避免人工湖、避开公摊面积大的楼层，以及选择合适的房子和降低物业费等。通过合理的选择和考虑，可以获得更好的购房体验和投资回报。