存量房的优点有哪些

1、存量房相对于增量房而言的。存量房一般是指未居住过的二手房，即库存待售的房产。

2、存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易办理转移登记。

3、存量房都是现楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。

4、存量房都经过了好几年的使用期，房子有哪些潜在的问题一看便知。