物业费交纳的25条理由

不交物业费的25条理由

物业公司责任：
1. 房屋质量问题未交房，物业费由开发商缴纳。
2. 物业公司未履行物业合同服务责任。
3. 物业公司提供的服务质量不达标。
4. 物业公司没有物价管理部门审批文件。
5. 物业公司擅自增加收费项目或提高收费标准。
6. 楼道卫生打扫不彻底。
7. 小区绿化和杂草清理不及时。
8. 小区雨天路面积水和雪天积雪未及时清扫。
9. 小区路灯和楼道灯损坏未及时维修。
10. 家中被盗，需要责任分区。
业主或他人单位责任：
11. 邻居私改烟道引起异味。
12. 商铺灯光、噪音和排气污染。
13. 开发商施工工地产生噪音、挡视线和破坏绿地。
14. 暖气不热。
15. 缺乏配套设施（如健身房）。
16. 无理拒交物业费。
17. 公共部位事故造成损失，保险赔付额度和时间不满意。
与物业无关：
18. 私自拆改房屋结构，开发公司不给维修。
19. 未享受服务，如空房未住或不使用电梯。
20. 小区地面车位不符合业主心意。
21. 一楼住户建花园，楼上不同意。
22. 邻居出租房屋，感觉不安全。
23. 质量问题过保修期，不同意有偿服务。
24. 房屋质量问题如漏雨、窗户透气等，拒交物业费。
以上是关于不交物业费的25条理由，物业费的支付应当与物业公司提供的服务质量相符。无论是物业公司责任、业主或他人单位责任，还是与物业无关的原因，都需要有确凿的证据和合理的解决方式。希望以上内容对大家有所帮助！