物业费的收费标准是多少

物业费多少钱一平

收费标准

物业费是指居住在小区或物业管理区域的业主需要支付的费用，用于维护和管理物业设施、保障业主的安全和舒适居住环境。根据不同级别，物业费的收取标准如下：
一级收费标准：1.00元/月每平方米（已包含税、费）
二级收费标准：0.75元/月每平方米（已包含税、费）
三级收费标准：0.50元/月每平方米（已包含税、费）
四级收费标准：0.35元/月每平方米（已包含税、费）

原则和约定

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。建设单位与物业服务人之间签订的物业服务合同对业主具有法律约束力。物业服务人应维护服务区域内的秩序，保护业主的人身和财产安全。业主应按照约定支付物业费。物业服务人应定期公布服务事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况以及维修资金的使用情况。

权利和义务

业主享有小区公共收益权，也有权解聘物业服务人。物业服务人应保护业主的人身安全和财产安全，但不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式威胁业主交物业费。业主应按约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已按约定和规定提供服务，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。若业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；若合理期限届满仍不支付，物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁。
物业费的收取标准根据不同级别进行划分，应符合合理、公开和与服务水平相适应的原则。业主和物业服务人都有权利和义务，建立在合同约定和法律规定的基础上。物业费的支付是维护小区秩序和业主权益的重要环节，同时物业服务人也要提供优质的服务。合理的物业费标准和良好的物业服务能够为业主提供一个舒适和安全的居住环境。
物业费的收取标准和合理支付是小区管理的重要方面。业主和物业服务人应共同遵守合同约定和法律规定，确保物业费的公正收取和优质服务的提供，共同营造一个良好的居住环境。