为什么公积金贷款申请人数较少

为什么很少有人选择公积金贷款？

公积金贷款申请人数较少的原因主要包括以下几点：

1. 公积金交纳人数较少：

能够长期稳定交纳公积金的人群相对较少，这导致很多购房者个人条件不符合贷款要求。

2. 贷款额度与房价脱节：

很多城市的公积金贷款额度与房价存在一定的脱节，购房者需要办理组合贷款，手续繁琐，因此选择公积金贷款的人较少。

3. 其他原因：

办理公积金贷款需要提供的资料繁多，手续复杂，也是让购房者望而却步的原因之一。

贷款买房的流程：

1. 了解个人征信情况：

购房者在购房之前，需要先了解自己的个人征信情况是否符合贷款条件。

2. 咨询银行贷款条件：

购房者可以先去银行咨询贷款的条件、利率、批复时间、放款时间等信息，然后进行比较，选择适合自己的银行。

3. 准备贷款所需资料：

购房者需要准备身份证、户口本、婚姻证明、工作证明、收入证明等资料。还需要去房管部门查询自己名下是否有房屋权属记录。

4. 签订贷款合同：

符合贷款条件的购房者可以去售楼处签订售房合同，交付首付款，并准备好贷款所需的材料申请贷款。然后与银行签订贷款合同，办理抵押和保险等手续。这一步需要时间，具体时长因地区和银行而异。

5. 等待银行放款：

有些银行可能要求购房者再次去银行申请放款。放款后，购房者需要向银行索要贷款合同、借据，并复印两份房产证复印件，加盖银行公章，以备办理其他手续时使用。
综上所述，公积金贷款申请人数较少的原因主要是由于能够长期稳定交纳公积金的人群相对较少，导致个人条件不符合贷款要求。此外，购房者办理公积金贷款需要的手续繁琐，也是选择公积金贷款的人较少的原因之一。然而，公积金贷款仍然是一种购房的选择，对于符合条件的购房者来说，可以享受到较低的利率和较长的还款期限，具有一定的优势。