公积金自筹和统筹的区别是什么

公积金自筹和统筹的区别

公积金自筹和统筹在以下几个方面有所不同：

1.额外缴纳的金额不同

公积金自筹是雇主或单位在员工的公积金账户上额外缴纳超过法定比例的公积金。而公积金统筹是按照国家和地方政策规定的固定比例缴存公积金，不额外进行自筹的缴存。

2.额外缴纳的方式不同

公积金自筹的金额由单位自行决定，并直接缴存到员工的公积金账户中。而公积金统筹是一种法定的、普遍适用的公积金缴存方式。

商转公积金贷款需要的资料

办理商转公积金贷款时，需要准备以下资料：

1.身份证明

提供合法的身份证明，如身份证、户口本等。借款人需提供身份证明的原件和复印件，并签订确认。如果借款人已婚，还需要提供配偶的有效身份证明，并提供婚姻状况证明(如结婚证)。

2.收入证明

借款人需要提供收入证明，以证明自身的还款能力。可提供的收入证明包括本人及配偶近半年的银行流水、工资单、税单、近一年的社保缴存记录、债券等。提供的收入证明需要真实有效。

3.征信报告

借款人需要签订征信查询授权协议，公积金中心会查询借款人的征信报告，以评估借款人的信用风险。借款人需要确保个人征信良好，否则可能面临拒贷的风险。

4.房产证明

借款人需要提供相关的房产证明，如房屋产权证、土地使用证、契税发票、房屋评估报告等，以证明自己拥有房屋的所有权。

5.原商贷相关材料

借款人需要提供原商贷相关材料，以证明原来的商贷情况和贷款结清情况。通常需要提供商业贷款合同、近一年的还贷明细、原商贷结清证明。

6.其他相关材料

根据公积金管理中心的要求，借款人还需要提供与贷款相关的材料，如公积金缴存证明、首套房证明、抵押合同、担保合同等。具体要求可提前咨询当地公积金中心。
公积金自筹和统筹在额外缴纳的金额和方式上存在差异。办理商转公积金贷款时，需要准备身份证明、收入证明、征信报告、房产证明、原商贷相关材料以及其他相关材料。
以上是关于公积金自筹和统筹的区别以及办理商转公积金贷款所需的资料。了解这些信息可以帮助您更好地理解公积金相关的政策和要求，有助于您在房产行业中的工作和生活。