卖房是否唯一住房是指什么

卖房是否唯一住房是指卖房家庭名下是否只有唯一一套住房，家庭成员范围包括卖房人、配偶以及未成年子女。二手房买卖过程中，如果是满五唯一的房子，可以享受免征个税及增值税。

因此购买二手房需要认真核实所购房子是否满五唯一。最好在签订二手房买卖合同时，将“是否满五唯一”写入补充协议中，并且约定好违约条款，切实维护自己的权益。