成都首套房的认定标准是什么

成都首套房认定标准

贷款买过一套房

如果您曾经通过商业贷款购买过一套房，并且该贷款已经结清，再次通过贷款购买房屋的情况会被认定为首套房。

曾卖掉房产但贷款记录存在

如果您曾经通过贷款购买过一套房，后来卖掉了，虽然房屋登记系统查不到房产信息，但银行征信系统里仍能查询到贷款记录，再次通过贷款购买房屋的情况也会被认定为首套房。

全款购房后再贷款购房

如果您曾经通过全款购买过一套房，后来决定通过贷款购买房屋，也会被认定为首套房。

出售并提供证明的多套房产

如果您个人名下拥有多套房产的商业贷款记录，但这些房产已全部出售并提供了出售证明，再次通过贷款购买房屋时，也会被认定为首套房。

成都买房子的条件2023

以下是根据成都市相关规定对购房条件的要求进行高度重组和简化。

购房人户口和社保要求

在成都购房，购房人应满足以下条件之一：
购房人应在购房所在区有户口，并在该区稳定就业并连续缴纳社保满24个月；
购房人户口不在购房区，但在当地稳定就业并连续缴纳社保满24个月。

自有产权住房要求

根据成都市户口和房产情况，购房人应满足以下条件之一：
成都市户口家庭在成都市范围内拥有1套及以下的自有产权住房；
成都市户口成年单身家庭或非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。

购买新房或二手房的要求

在成都市11个区购买新房或二手房的购房人，应同时满足以下条件：
购房人应具有购房所在区的户口，并在该区稳定就业并连续缴纳社保满24个月；
购房人户口不在购房区，但在当地稳定就业并连续缴纳社保满24个月。

在其他区县购买房屋的要求

在成都市其他区县购买新房或二手房的购房人，应满足以下条件之一：
购房人应具有成都市户口；
购房人非成都市户口，但在成都市稳定就业并连续缴纳社保满12个月。
以上是对成都首套房认定标准和购房条件的相关内容。根据这些要求，购房人可以明确自己是否符合成都市的首套房条件，从而更好地进行购房规划和决策。