菏泽贷款买房流程有哪些

买房：买房首先要根据自己的需求、资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力。挑房源：准备工作的延续。看房：选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面等有所了解。谈判签定买卖合同：买卖双方把自身的权利和义务落实到文字上。办理贷款：根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。办理产权过户：更换名字。验房入住：买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。