菏泽新房交易流程有哪些

选房：买房时，选房一般就是确定购买哪套房子。签订认购书：是对双方所交易房屋有关事宜的初步确认。交定金：定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例不能超过总房款的20%。购房资质审核：置业顾问会将房屋信息、价格信息、客户家庭信息对照原件录入建委网站，提交审核，一般商品房10个工作日就会出结果。签订购房合同：购房资格核验审核通过后，下一步就是签订购房合同。付首付：签订购房合同后，可直接刷卡付首付。