外地人在菏泽买房，需要哪些条件

需5年连续社保或纳税；非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。