二手房商贷能否转为公积金贷款

二手房商贷可以转公积金贷款的流程

二手房办理的商贷可以转公积金贷款。只要满足公积金贷款条件并且已经还款一年以上，就可以向银行申请将商贷转为公积金贷款。下面是具体的流程：

1.购房资质审核

购房资质审核需要10个工作日，同时进行房屋核验（3个工作日）。如果有抵押情况，需要在此期间解除抵押。

2.网签及房产评估

二手房网签需要1个工作日，同时提交房产评估报告。房产评估结果将在5-7个工作日内出来。

3.申请面签和初审

申请公积金贷款的面签和初审需要5-8个工作日完成。

4.签订借款合同

向公积金管理中心签订借款合同需要1个工作日。

5.办理抵押

买卖双方进行缴税和过户手续，借款人拿到新房本作为抵押，并出具他项权利证书，此过程需要5个工作日。

6.等待放款

完成以上流程后，需要等待10-15个工作日才能获得放款。
以上是二手房办理商贷转公积金贷款的流程。请注意，实际办理时间可能会有所不同。如果您满足条件并且希望将商贷转为公积金贷款，可以按照以上流程去银行办理。
希望以上内容对您有所帮助。如果您有任何疑问或需要进一步了解，请咨询相关银行或房产机构。