空置房物业费交纳规定是什么

空置房物业费70%的规定依据

根据《陕西省物业服务收费管理办法》，只有部分城市（如陕西）规定了空置房物业费按收费标准的70%交纳。具体规定如下：

1.从未入住的空置房：

业主验收房屋后从未入住，经物业服务企业登记确认后，从第一个月开始，物业费按收费标准的70%交纳。

2.因故不使用的空置房：

入住后（包括房屋装修），因故不使用住房，经物业服务企业登记确认后，连续期限不超过六个月的空置房，从第七个月开始，物业费按收费标准的70%交纳。
对于其他城市而言，没有类似规定的情况下，空置房屋仍需交纳完整的物业费，因为物业服务的主体是房子本身。

物业费收取规定

根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照约定和相关规定提供服务，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。如果业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付。合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。此外，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

交物业费注意事项

1.了解物业公司的服务范围：确保交纳物业费后能享受到相应的物业服务，因此务必了解相关内容。
2.注意物业的收费标准：不同小区的收费标准可能不同，必须查看物业贴出来的公示。如果觉得不合理，可以与物业进行沟通。
3.询问小区公共区域广告收益：小区公共区域出租所获得的收益应该归全体业主所有，因此要向物业索取相应的收益。
4.认真阅读物业合同：交物业费时要仔细阅读物业合同，避免出现不合理的条件。
在交纳物业费时，以上注意事项都需要考虑，以确保自身权益。
了解空置房物业费的规定和注意事项对于业主来说是非常重要的。根据不同城市的规定，正确交纳物业费有助于维护小区的正常运行和业主的权益。在与物业公司沟通和签订合同时，更要认真阅读合同条款，避免出现不合理的情况。希望以上内容能对您有所帮助。