如何鉴定房屋质量问题

房屋质量问题鉴定应找哪个单位

为了对房屋质量进行鉴定，您可以选择以下单位：
1、当地建筑工程质量监督部门：他们负责监督房屋建设的质量，可以提供专业的鉴定服务。
2、物管公司：他们可以鉴定房屋建筑材料、设备使用和施工操作规程是否达到质量标准。
3、专业机构：如果修复房屋无法保证居住人的人身和财产安全，可以请专业机构进行验房鉴定。

验收房屋时需要注意的事项

在验收房屋时，以下是需要注意的事项：
1、检查房屋是否有裂缝：仔细查看地面和屋顶上是否有裂缝，尤其要注意裂缝的类型和方向。
2、观测房屋是否倾斜：通过目测方法，从不同角度观察房屋是否倾斜。
3、察看房屋是否有渗漏：注意地面、顶层和墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，还要检查管道接口是否渗漏。
4、测量房间的层高是否达到要求。
5、检查建筑或装修材料是否符合合同约定的品牌。
6、检查供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通，以及卫生间的排水情况。

与开发商协商

如果发现问题，及时与开发商协商解决。不要急于收房，要保护自己的权益。
验收房屋时要细心观察，确保房屋质量符合标准。如果发现问题，一定要及时与相关单位沟通解决。这样可以保障自己的权益，避免日后出现纠纷。希望以上的信息对您有所帮助。