2023年契税优惠政策有哪些

2023年契税优惠政策规定是什么

个人购买家庭唯一住房契税优惠

根据2023年的契税优惠政策规定，个人购买家庭唯一住房的契税优惠如下：
面积在90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；
面积在90平方米以上的，按照契税减按的税率征收。

个人购买第二套改善性住房契税优惠

对于个人购买的第二套改善性住房，契税优惠如下：
面积在90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；
面积在90平方米以上的，按照2%的税率征收契税。

其他契税优惠政策

除了个人购买家庭住房的契税优惠政策外，还有以下几项：
城镇职工首次购买公有住房将免征契税；
夫妻因离婚分割共同财产导致土地、房屋权属变更的将免征契税；
承受房屋、土地用于社区养老、托育、家政服务的将免征契税；
易地扶贫搬迁贫困人口取得的安置住房将免征契税；
公租房经营管理单位购买住房作为公租房将免征契税；
法定继承人通过继承承受土地、房屋权属将免征契税；
承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产将免征契税；
婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属将免征契税；
因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属将免征或减征契税。

买房契税的缴纳时间

买房契税一般是在办理房屋备案之后的九十日内缴纳。根据相关法规，任何单位和个人在转移土地、房屋权属时，都需要按照规定缴纳契税。
以上是2023年契税优惠政策的主要内容。根据这些政策，个人购买家庭唯一住房和第二套改善性住房都可以享受相应的契税优惠。此外，还有其他特定情况下的契税优惠政策。买房人需要在办理房屋备案后的九十日内缴纳契税。请注意及时了解并遵守相关规定，以便享受相应的优惠政策。